Venez découvrir cette charmante maison de type 6 et d'env. 155 m² habitables au sein d'un quartier calme et recherché de la ville de Guilherand Granges.
Cette maison dispose à l'étage d'une habitation principale de type 5 et d'env. 102 m² habitables, comprenant un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace nuit composé de 3 belles chambres avec dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Le rez de chaussée quant à lui est composé d'un logement indépendant de type 2 et d'environ 52 M² comprenant un espace séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et une chambre.
La parcelle de 630 m² laisse place à un jardin bucolique, joliment arboré et composé d'essences différentes.
Viennent compléter ce bien un vaste garage, une grande terrasse abritée, un espace cuisine d'été et un balcon.
Pour un confort optimisé, des clims réversibles sont installées dans les espaces de vie ainsi que les chambres.
A découvrir sans plus attendre !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250€ et 3090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 2250.00 €
Coût annuel (max) : 3090.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
Type de chauffage :
Individuel
Nombre d'étages :
1
Année de construction :
1979
Exposition :
sud
Situation locative :
libre
Cuisine :
oui
Nombre de salles d'eau :
2
Nombre de WC :
2
Terrasse :
oui
Nombre de terrasses :
1
Nombre de balcons :
1
Nombre de parkings :
4
Nombre de boxes :
1
Commodités
Interphone :
oui
Climatisation :
oui
Cheminée :
oui
Mandat
Nom du mandataire :
Claire CHIVOT
E-mail mandataire :
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