Description du bien

VALENCE - A LOUER 

Appartement de type 3 d'env. 80 m² habitables situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée dans un secteur calme au sud de Valence et proche de toutes commodités.
Récemment rénové pour la mise en location, cet appartement propose un vaste séjour lumineux avec accès direct au balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC séparé, 2 belles chambres, une loggia ainsi que des espaces de stockages.
Viennent compléter ce bien une cave en sous-sol et un garage.

Menuiseries neuves en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz.
Disponible immédiatement, à découvrir sans plus attendre ! 

Honoraires à la charge du locataire : 800 € TTC
- Honoraires de visite, constitution du dossier, rédaction du bail: 50% du loyer HC, plafonné à 8€/m²
-Honoraires de réalisation de l'état des lieux entrée/sorties : 50% du loyer mensuel HC, plafonné à 8%/m²

Dépôt de garantie : 800 €
Montant des charges : 154 € / mois (charges locatives incluant le chauffage, l'eau froide, la minuterie des communs, l'entretien des communs, la taxe d'ordure ménagère)
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Date de réalisation du diagnostic : 21/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021