Description du bien

VALENCE

Venez découvrir cette magnifique villa de type 7 d'env. 135 m² habitables sur une parcelle de 650 m² joliment arborée et composée d'essences différentes.

La maison dispose en rez-de-chaussée d'une vaste et  lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte d'env. 50 m², de 3 chambres, d'une salle de bains et de deux WC.
L'étage , quant à lui, est composé d'une chambre mansardée avec salle de bains privative et d'une seconde chambre avec un balcon qui surplombe le jardin.
Un garage, une cave, une terrasse abritée ainsi qu'une piscine creusée 3x6 viennent compléter ce bien.

Les menuiseries sont en aluminium double vitrage avec moustiquaires, le portail et la porte du garage sont électriques. Présence d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, aspiration centralisée installée dans la maison , arrosage intégré (eau de la Bourne) déployé dans le jardin.

A découvrir sans plus attendre !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500€ et 2070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.