Description du bien

SP - VALENCE

Venez découvrir cette propriété de type 10 d'env. 220 m² habitables sur une magnifique parcelle d'environ 4000 m² arborée et composée d'essences différentes. 

A seulement 10 min à pied du centre ville de Valence et à proximité immédiate du parc des trinitaires, vous serez immédiatement séduits par le cadre qu'offre ce bien, au beau milieu de la verdure et à l'abri des regards.

La maison dispose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, de deux espaces salons avec cheminée et pôele à bois, d'un vaste séjour lumineux avec accès à la terrasse et au parc , d'un espace cuisine, d'une vaste salle de bains, de deux WC indépendants et d'un espace buanderie.
A l'étage, se trouvent 6 chambres ainsi une salle d'eau.

Une cave, un grenier aménageable, un hagard servant de garage viennent compléter ce bien.

Travaux de rénovation à prévoir.

RARE sur le marché, à visiter sans tarder ! 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740 € et 3570  € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.