Nichée dans un environnement résidentiel paisible et prisé de Bourg-de-Péage, à proximité immédiate de toutes commodités, cette maison de type 8, érigée sur trois niveaux, offre une superficie remarquable d’environ 173 m² habitables, alliant volumes généreux, et prestations de grand confort.
Vous serez séduit par un vaste séjour proposant une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes et salon mezzanine, sublimé par un insert cheminée, idéal pour vos soirées d’hiver. La cuisine ouverte récente, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, dans un esprit contemporain et chaleureux.
cette propriété comprend cinq chambres spacieuses, chacune pensée pour offrir calme et intimité. Chaque niveau dispose de sa propre salle d’eau ainsi que de toilettes, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.
Une parcelle d’environ 615 m², laissant la place à un jardin paysagé soigneusement arboré, vous invite à la détente. La terrasse extérieure, véritable prolongement du salon, surplombe une élégante piscine creusée de 4 x 8 m, parfaite pour savourer les beaux jours en toute intimité.
Cette maison propose de belles prestations:
-Fenêtres en double vitrage avec moustiquaires intégrées
-Volets roulants électriques dans l’ensemble de la maison (centralisation)
-Chauffage par pompe à chaleur air/eau, pour un confort thermique optimal et économe
-Portail électrique
Viennent compléter ce bien un double garage avec portes électriques, 3 places de parking, un espace buanderie, une cave et de nombreux rangements.
Classée B au DPE, cette propriété conjugue élégance, efficacité énergétique et qualité de vie.
A découvrir sans plus attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) .
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