Venez découvrir cet immeuble de rapport comprenant 18 lots et des parties communes situé dans l'hypercentre Valentinois à proximité immédiate du champs de Mars et du centre Victor Hugo.
L'immeuble dispose au rez-de-chaussée d'un local commercial d'environ 135 m² composé d'une salle de réception, d'un espace accueil, de cinq bureaux, d'une pièce d'archivage, d'un espace sanitaire, d'un espace cuisine et d'un local technique.
Au premier étage se trouve deux appartements T2 d'env. 38 m² et 45 m² ainsi qu'un appartement T3 d'env. 71 m².
Le deuxième étage dispose également de deux T2 et d'un T3 ayant les mêmes superficies.
Le troisième étage comprend deux appartements T2 d'env. 45 m² avec chacun une terrasse d'env. 30 m².
Viennent compléter cet immeuble un grand hall d'entrée ainsi que 9 caves en sous sol.
Des travaux de rénovations et de rafraichissements sont à prévoir pour certains appartements.
Les communs ont récemment été rafraichis et l'électricité des communs a été remise aux normes.
Immeuble vendu en monopropriété.
Idéal investisseurs !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
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