Venez découvrir ce charmant appartement de type 1 d’environ 49 m² habitables, idéalement situé en plein cœur de Valence, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun.
Traversant et bénéficiant d’une double exposition nord sud, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien plein de charme et particulièrement bien entretenu.
Il se compose , d'une entrée, d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’un espace nuit ouvert (pouvant être fermé pour passer en T2) , d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants.
Côté confort, le logement dispose d’un chauffage par radiateurs électriques ainsi que d’une climatisation réversible installée dans le séjour.
Une grande cave ainsi qu’un grenier viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l’appartement et de le personnaliser selon vos goûts et vos envies.
Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat !
Montant moyen des charges de copropriété: env. 68€/mois
Nombre de lots dans la copropriété: 33
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 € et 1240 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
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